Кому продали столичный спорткомплекс «Олимпийский»

Недвижимость

Платный

Антон Филатов

Статья опубликована в № 4480 от 27.12.2017 под заголовком: «Киевская площадь» олимпийского резерва

Новый владелец вложит в его реконструкцию до $400 млн

Откройте статью для друзей!

Этот материал доступен только платным подписчикам «Ведомостей». Просто расшарьте его, нажав на кнопку одной из соцсетей, — и тогда даже неподписчики смогут прочесть статью целиком, перейдя по вашей ссылке

Откройте статью для друзей!

Этот материал доступен только платным подписчикам «Ведомостей». Просто расшарьте его, нажав на кнопку одной из соцсетей, — и тогда даже неподписчики смогут прочесть статью целиком, перейдя по вашей ссылке

Чтобы сохранить этот материал визбранное, войдите или зарегистрируйтесь

Материал добавлен в «Избранное»

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел «Избранное» доступен в вашем личном кабинете

Материал добавлен в «Избранное»

Удалить материал из «Избранного»?

Материал удален из «Избранного»

«Олимпийский» – одно из самых больших крытых спортивных сооружений в Европе

Максим Стулов / Ведомости

«Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела у группы «Альянс» Мусы Бажаева спорткомплекс «Олимпийский», сообщили стороны.

«Олимпийский» – одно из самых больших крытых спортивных сооружений в Европе. Оно построено в 1979 г. к московской Олимпиаде – 1980. Общая площадь объекта – 213 000 кв. м, включая стадион на 148 000 кв. м и плавательный комплекс на 49 000 кв. м. За последние три года комплекс в третий раз меняет основного владельца. В мае 2014 г. мэрия Москвы продала 64% акций спорткомплекса «Олимпийский» за 4,7 млрд руб. партнеру акционера группы «Альянс» Мусы Бажаева Дмитрию Шумкову. Спустя несколько месяцев тот довел свой пакет в компании до 90%, выкупив акции владельца девелопера MosCityGroup Павла Фукса. Покупка контрольного пакета «Олимпийского» обошлась ему суммарно примерно в 6,4 млрд руб., рассказывал знакомый Шумкова. После смерти бизнесмена в декабре 2015 г. владельцами «Олимпийского» вновь оказались структуры Бажаева. Каким образом это произошло, не известно: представитель бизнесмена это не комментирует.

Нисанов и Илиев – крупнейшие владельцы недвижимости в России: состояние каждого Forbes оценивает в $3,1 млрд, а годовой оборот их бизнеса – почти в $1,3 млрд. Бизнесменам принадлежат торговые центры «Европейский» и «Фудсити», гостиницы Radisson Royal Hotel Moscow (экс-«Украина»), Radisson Slavyanskaya и т. д.

Сумму последней сделки – между Бажаевым и «Киевской площадью» – стороны не разглашают. Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский считает цену «Олимпийского» из расчета 30 000 руб. за 1 кв. м «адекватной». Маловероятно, что стоимость комплекса за три года изменилась, говорит он: окупаемость инвестиций в спортивные объекты может превышать 20 лет.

Полная версия доступна только подписчикамПодписка на «Ведомости» — это:Доступ ко всем материалам, как сегодняшним, так и к архиву: новостям, интервью, статьям, расследованиям, аналитикеВозможность читать нас с любых устройств (компьютер, планшет, смартфон)Всегда свежий номер в разделе «Газета»Ежедневный e-mail с анонсами важных материаловУчастие в обсуждении материалов на сайтеПодарки для годовых подписчиков{{gift}}

Полная версия доступна только подписчикам